El gobierno mexicano aportará 33 millones de dólares para desarrollar un programa de vivienda de interés social en Centroamérica y de esta manera contribuir al rezago de la pobreza en aquellos países.

El titular de la Unidad de Asuntos Internacionales de la Secretaría de Hacienda, Ricardo Ochoa, explicó que con estos recursos se espera desarrollar en la región Plan Puebla Panamá un mercado de financiamiento a la vivienda de largo plazo y sostenible que cubra su rezago habitacional y las necesidades futuras de la vivienda.

En pocas palabras, el gobierno mexicano abrió una ventana de ofertas para desarrolladores mexicanos que les interese explorar y conquistar el mercado de Centroamérica, con vivienda de interés social.

La República Mexicana aportará el talento de sus empresarios, el sistema de financiamiento y la idea es que en el corto plazo (a finales de 2009) se tengan construidas las primeras casas y que sean parte de un programa sostenible a largo plazo.

En conferencia de prensa, el funcionario de la dependencia precisó que esta oportunidad es para el mercado mexicano; y por ahora no está contemplado la presencia de desarrolladores centoamericanos, porque el experto en materia de interés social es México.

El titular de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), Carlos Gutiérrez, también comentó que el proyecto resultó atractivo porque la región de América cuenta “con características similares a las que tenía México a principios de la presente década: un mercado de vivienda de limitado desarrollo y una población joven. Por esta razón se propone extender este modelo a la región Centroamérica”.

Las desarrolladoras de vivienda Sare y Corporación GEO se mostraron estar listas, pero primero tendrán que averiguar “qué está pasando en el mercado, ver cómo operan las normas, cuáles son las facilidades, el incentivo, el poder adquisitivo de las personas y que no se quede en un programa de buena intención”.

Paloma Silva, directora de Mercado de Vivienda y Planeación Estratégica de Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), insistió que el esquema es para casas económicas que no rebasen los 10 mil dólares.

Agregó que se darán 40 mil microcréditos y garantías financieras que permitirán atender las necesidades de vivienda de la población de bajos recursos, mediante el otorgamiento de financiamiento de corto plazo dirigidos al mantenimiento, mejoramiento y ampliación de la vivienda. El microcrédito estará acompañado de la garantía financiera que ofrecerá Centroamérica.