El Impuesto Empresarial a Tasa Única (IETU) es uno de los aspectos que más preocupa al sector de la vivienda y al director general de Grupo Lar México, Vicente Aliño.

En conferencia de prensa dijo que a pesar de no haber realizado el nuevo plan fiscal, la empresa prevé incrementos en el precio final de las unidades.

Explicó que aún se desconoce el porcentaje que se incrementará, sin embargo, este impuesto ha permitido crecimientos significativos en otros países debido a que se grava sobre el flujo de caja.

Este escenario obliga a la reinversión, indicó, aunque la empresa todavía se encuentra en una fase de planificación al respecto.

“El impuesto nos golpea mucho y seguramente sí impactará en el precio final de la vivienda, todo sube”, dijo Aliño.

Grupo Lar invirtió durante el presente año 617 millones de dólares, de los cuales 275 millones se destinaron a centros comerciales, mientras que para el próximo año las inversiones aumentarán hasta llegar a 990 millones de dólares.

Entre los planes de la empresa en la Ciudad de México se encuentra la expansión hacia la zona sur debido a la apertura de los nuevos corredores. Sin embargo, sostuvo el directivo, los incentivos para desarrollar en esas delegaciones radican en la factibilidad y en la demanda de los inmuebles, no así en el precio del terreno.

Sobre la recuperación de inmuebles para desarrollar vivienda, no descartó la posibilidad de recurrir a este procedimiento, sin embargo, dijo que este proceso es más complicado que iniciar un edificio de cero, debido a permisos y licencias.

La empresa prevé cerrar el año con 100 millones de dólares en venta de viviendas, así, para el año entrante estima duplicar el monto.

La inversión estimada para 2008 es de 990 millones de dólares.

Cabe destacar que durante 2007 logró vender más de 456 viviendas, lo que representa 100 millones de pesos.