Quiere tener una casa para fin de semana o descansar el resto de su vida, tiene que ir a Cocoyoc, Morelos. En ese lugar, el boom de la vivienda residencial intenta seguir su curso.

El fin de semana asistí a la boda de Bárbara y Oswaldo (ella es hermana de Julio César Moreno, delegado de Venustiano Carranza), y aproveché el viaje, para sondear cómo está el mercado sobre la venta y compra de casas y terrenos, que fue el principal problema que arrastró a Estados Unidos a una crisis financiera superior a la Gran Depresión de 1929.

Pude recorrer gran parte del fraccionamiento y observe decenas de letreros con la leyenda: "se vende". Sí, casas de todos tamaños, la mayoría, atractivas para la vista de los visitantes. Son propiedades fraccionadas y diseñadas por arquitectos, y comercializadas por empresas o pequeños inversionistas.

Son casas de descanso para baby boomer, ese gran puñado de personas de la tercera edad de Estados Unidos con poder adquisitivo, que busca lugares de descanso.

Hay una realidad en la zona: la plusvalía provoca tentaciones para invertir. En Cocoyoc queda claro que alguien está haciendo negocio, pero también es una realidad el hecho de que pocos tienen acceso a este territorio, porque el valor de las propiedades oscila entre un millón trescientos mil pesos hasta 10 millones.

Muchas construcciones quizás alcanzan un precio mayor, pero ya están habitadas. Está por terminarse y ampliarse el campo de golf que le dará mayor exclusividad y un valor adicional.

Es sorprendente ver cómo en este extenso terreno se ha construido una ciudad como Las Lomas o Santa Fe, solo que con acceso privado y sin corporativos.

Son por lo menos cinco empresas que construyen y venden casas y terrenos, pero la crisis empieza a tener sus efectos. "Ya no es fácil colocarlas, a los clientes hay que darles la ventaja de ofrecer y de ahí negociar", dice César Ogarrio, asesor inmobiliario de camachobienesraices (.com). 

Y sí, los vendedores señalan que el precio último de la propiedad es a tratar, lo que significa que se puede lograr una rebaja, pero eso empezó a ocurrir con la crisis financiera del año pasado y actual.

Tiene varias ventajas este lugar: accesibilidad y servicios. Se llega por autopista o carretera federal, y hay comercios suficientes para tener lo necesario, al estar pegado a Oaxtepec y Cuautla, y a 25 minutos de Cuernavaca.

Se le ve futuro a este fraccionamiento, aunque los problemas económicos por los que atraviesa el país y el mundo, podrían frenar su expansión. Por cierto, nuevamente felicidades a Bárbara y Oswaldo, y su familias, que son excelentes anfitriones. Mucha suerte. Hasta mañana.